五個務實的合同條款可用于借款等合同文本

2019年7月17日15:13:54 評論

磁力猪cilizhu借款合同是人們經常遇到和需要的協議,也是常規的律師實務法律文書。借款合同,設定借款人與出借人之間的權利義務,可以在一定程度上防范“借錢等于朋友絕交”的尷尬局面。以下是律師實務中非常有效及務實的幾個合同條款,能綜合發揮提高維權效率、保障債權實現的效果,可適用于借款合同、買賣合同等文本。

一、風控條款——提前收回借款

借款關系中還本付息都是基本的義務,但就債務人不按時支付利息時債權人能否要求立即還本付息的問題,實務中會綜合個案情況作出不同甚至截然相反的結論。因此,當事人不宜將判斷定奪的權力交由法院與法官。

安排:當事人可在借款等合同中明確“提前收回借款”的觸發條件,如借款人任意一期未按時支付利息的,出借人有權立即收回借款并要求借款人承擔提前收回借款給出借人造成的損失(或約定違約金)。

二、合理費用條款——我的律師費由違約的你來承擔

磁力猪cilizhu在借款合同中約定包括但不限于律師費、擔保費、訴訟費等費用由違約一方承擔,其顯著的作用有二:1、基于違約成本的威懾,讓借款人在斟酌權衡時將此筆借款置于優先考慮的事項中;2、降低實際維權時自己會發生的相關成本、費用。

三、磁力猪cilizhu條款——誰來主管、哪個法院管轄由你來定

磁力猪cilizhu在不違反級別管轄(最高院、省級高院、市級中院、基層法院)、專屬管轄的情況下,當事人可以約定如合同簽訂地等法院來管轄產生的糾紛,當事人可基于時空、維權成本、取證、執行等因素預先安排管轄法院。

主管問題,主要涉及案件是否交由法院來處理。若當事人約定了商事仲裁,如提交重慶仲裁委員會(注意:并非重慶市仲裁委員會)裁決糾紛,則排除了法院、其他仲裁機構對該案進行處理的可能。

四、送達條款——你在與不在,都無所謂,不需要公告

以重慶地區為例,重慶市高級人民法院向重慶市律師協會提出司法建議書,文號為渝高法建[2016]5號,建議在合同中明確約定各方當事人的訴訟文書送達地址,并明確約定送達的法律后果。按照約定地址送達的,視為當事人前手;受送達人拒收的,不影響送達的效力。當事人如需變更送達地址,應按照約定方式將變更后的送達地址通知對方當事人;未按約定方式變更的,原約定送達地址仍為有效送達地址。

磁力猪cilizhu送達與變更送達條款的明確約定,能夠有效的提高當事人在訴訟維權時對方失聯情況下的訴訟效力,盡早地取得人民法院的裁判結果、縮短生效時間以供強制執行。

五、擔保條款——自然人也許是更靠譜的債務人

磁力猪cilizhu公司、企業并不是多高端的組織。以有限公司為例,其風險隔離的制度本意就代表了公司在債務承擔上并不是最理想的債務人,畢竟公司以自身財產承擔債務,且存在破產等債務終結的風險。

自然人在我國并不是破產的主體,其由生至死期間都要對債務承擔清償的責任,即便債務人死亡,若其留有遺產,其繼承人亦應當在所繼承的財產范圍內承擔債務清償的責任。所以,出借人在選擇保證人時可以優先考慮有收入能力、有固定職業的自然人。

以上,是律師在實務工作中處理大量債權債務糾紛時選擇的5個務實的合同條款,希望對各位閱讀者有所助益。

chongdao
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